יש לכם התלבטות האם לקנות דירה או להמשיך לחיות בשכירות? אנחנו יכולים להבין אתכם. מצד אחד, כולנו הרי היינו רוצים להיות בעלי נכסים שונים, אך מצד שני, מדובר על השקעה כלכלית לא קטנה. למעשה, אם תדברו עם החברים שלכם שכבר קנו דירות, אתם תראו שרובם לא רק נעזרו בהורים, אלא גם לקחו משכנתא גדולה. זו הסיבה שבגללה, אם אתם מתכוונים לעשות את הצעד הזה, חשוב מאוד שתעשו הכול כדי להבטיח שהקניה שלכם תהיה חכמה. זה אומר, לפני הכול, שצריך להגדיר מה בדיוק אתם מחפשים, כי זה ברור שיש דירות שיכולות להיות השקעה חכמה ומוצלחת יותר מאחרות. בנוסף, חשוב גם להחליט על מה אתם כן יכולים להתפשר, כי סביר להניח שיהיה לכם קשה למצוא בדיוק את מה שאתם מחפשים. מעבר לכל אלה, חשוב שתדעו: רגע לפני שקונים דירה, לפני שחותמים על חוזה ולפני שעושים זכרות דברים, צריך להוציא נסח טאבו. עוד לפני שננסה לענות על השאלה איך מוציאים נסח טאבו חשוב שתבינו: מדובר על בדיקה שהיא בגדר חובה לפני שקונים דירה.
הוצאת נסח טאבו בעידן המודרני
אם תדברו עם ההורים שלכם, הם בוודאי יוכלו לספר לכם עד כמה זה היה מורכב להוציא בעבר נסח טאבו. לא היה פשוט להתמודד עם העניין הזה שכן היה צורך לצאת מהבית, לעמוד בתורים ארוכים ובסופו של דבר להשקיע בכך זמן יקר מידי. היום, לעומת זאת, כשאנחנו מנסים לענות על השאלה איך מוציאים נסח טאבו, אנחנו רואים הכול יותר פשוט. ממש כפי שיש שלל שירותים אחרים שאתם יכולים לבצע בצורה מקוונת, אנחנו רואים שגם במקרה של הוצאת נסח טאבו ניתן לבצע אונליין. אתם תוהים מדוע זה כדאי? פשוט מאוד, כי למה אתם צריכים בכלל לצאת מהבית? לכן, אם תהיתם איך מוציאים אישור טאבו בקלות ובמהירות, התשובה היא אונליין.
למה אתם חייבים בעצם להוציא נסח טאבו?
עכשיו, אחרי שהבנו איך מוציאים נסח טאבו מקוון, אתם בוודאי בכל זאת תוהים עד כמה זה חשוב ולמה בעצם לא תוכלו לוותר על העניין הזה. אם תבדקו את הדברים אתם לא תאמינו כאשר תגלו כמה הונאות היו במדינת ישראל בעבר בנוגע לנושא של מכירת דירות. למשל, האם ידעתם שיו לא מעט מקרים שבהם אנשים נוכלים מכרו דירות שבכלל לא היו שייכות להם? זה אומנם נשמע כמו משהו לא סביר ואפילו בגדר אבסורד, אך כבר היו דברים מעולם. זו הסיבה שבגללה אתם לא רק חייבים להבין איך מוציאים נסח טאבו, אלא אתם גם חייבים להוציא את הנסח הזה כמה שיותר מהר. במסגרת אותו נסח טאבו לדירה שחשבתם לקנות תוכלו לקבל אינפורמציה אמינה וחשובה. למשל, מי הבעלים החוקי של הנכס? מה השם שלו ומה מספר תעודת הזהות שלו? בנוסף, באותו נסח טאבו תוכלו גם לבדוק ולראות האם יש עיקולים שונים על הנכס, האם יש עליו משכנתא והאם כתובה לו הערת אזהרה. עוד נתון מאוד משמעותי שתגלו בעזרת נסח הטאבו, זה למעשה מה הגודל ומה השטח של הנכס. זה לא משנה בכלל אם מדובר על דירה או על בית פרטי. מה שכן חשוב, זה לדעת מה הגודל שלו ומה מהווה חלק ממנו. למשל, האם החצר שמנסים למכור לכם כחלק מהדירה, באמת מהווה חלק שרשום בטאבו ויהיו לכם זכויות עליה? חשוב לקרוא לעומק את נסח הטאבו ובהתאם לכך להחליט האם אתם מתקדמים עם עסקת הרכישה או לא.
הוצאת נסח טאבו במספר שלבים פשוטים
תהליך הוצאת נסח טאבו הפך לתהליך קל, פשוט ומהיר, שימו לב למדריך הקצר להפקת נסח טאבו:
- בחלקו העליון של האתר בוחרים באפשרות נסח טאבו לפי כתובת – זאת האפשרות הפשוטה ביותר להוצאת נסח טאבו. ניתן לבחור גם באפשרות נסח טאבו לפי גוש חלקה, אך יש לוודא כי אכן יש ברשותכם הפרטים הנכונים.
- יש להזין את הכתובת המלאה של הנכס: רחוב, מספר בניין, עיר. שימו לב אין צורך להזין את מספר הדירה.
- יש להזין פרטים אישיים ליצירת קשר – שימו לב לרשום את כתובת המייל בצורה תקינה, אנו שולחים את הנסח לכתובת המייל.
- יש לבצע תשלום מאובטח באתר.
- אנו נקבל את ההזמנה, נבדוק את הפרטים של הנכס, נמיר את הכתובת לפרטי גוש וחלקה נכונים ע"י שימוש במפות רלוונטיות, ונשלח את נסח הטאבו ישירות לכתובת המייל שלכם.
- יש בעיה? אתם צריכים עזרה? לאחר קבלת המייל עם נסח הטאבו תוכלו להחזיר אלינו תשובה ולרשום כל שאלה שאתם צריכים. אנו עונים לכל שאלה ומשתדלים לעשות זאת בזמן הקצר ביותר.
