נסח טאבו ירושלים

הפקת נסח טאבו מקוון באמצעות גוש חלקה או כתובת

חשיבות הפקת נסח טאבו ירושלים

לפני השכרה או קניית דירה בירושלים יש לבצע מספר בדיקות חשובות מול משרדים וגורמים שונים בעירייה, במידה ונבצע את אותן בדיקות נבטיח כי אנו מבצעים עסקה הוגנת ובטוחה.

ראשית יש להפיק נסח טאבו בירושלים, בנסח הטאבו יופיעו לכם פרטים על הנכס ועל הבעלים של הנכס, יש לבצע בדיקות שהנכס שאתם עומדים לרכוש או להשכיר זהה לפי רישומיו בנסח הטאבו:

  • בדקו האם הנכס רשום במרשם המקרקעין.
  • וודאו כי בעלי הנכס הרשומים בנסח הטאבו הם אלו שאתם עורכים איתם הסכם קניה או השכרה.
  • בדקו האם יש הערות אזהרה ומה הן מציינות.
  • וודאו את שטח הנכס, בדקו כי השטח שאתם רוכשים אכן זהה לרישום הטאבו.
  • האם קיים רכוש משותף?
  • בדקו הצמדות, במקרים רבים מבטיחים לרוכשים חניה או מחסן ולכן יש לוודא כי ההצמדה רשומה באופן חוקי.
  • בדקו היתרי בניה, וודאו את ההיתרים בהתאם לבניה בפועל.

הוצאת נסח טאבו ירושלים לפי פרטי גוש חלקה או כתובת

תהליך הפקת נסח טאבו בירושלים הוא תהליך קל, פשוט ומהיר! בחלקו העליון של העמוד, יש טופס הפקת נסח טאבו, יש לבחור אחת מבין האפשרויות הבאות: "נסח לפי גוש וחלקה" או "נסח טאבו לפי כתובת". לאחר בחירה זו יש לבחור את סוג הנסח שתרצו להפיק: נסח טאבו רגיל, נסח טאבו מרוכז ונסח טאבו היסטורי – יש לסמן את האפשרות המתאימה ביותר עבורכם. יש להזין את הפרטים המלאים על הנכס.

במידה ובחרתם להפיק נסח טאבו לפי כתובת שימו לב לרשום את שם הרחוב ללא שגיאות כתיב, הוסיפו את שם הבעלים (שם מלא כפי שרשום במשרד הפנים) ורשמו את מספר הבניין.

במידה ובחרתם להפיק נסח טאבו לפי פרטי גוש וחלקה שימו לב שאין טעויות במספרים.

בשלב הבא של תהליך הפקת נסח בירושלים תדרשו להזין פרטים אישיים, שימו לב לרשום את כתובת המייל בצורה תקינה – לשם אנחנו שולחים את נסח הטאבו.

לאחר ביצוע התשלום, אנו נבדוק את ההזמנה שלכם, ונפיק עבורכם את הנסח המבוקש.

הוצאתי נסח טאבו ירושלים ובדקתי את כל הפרטים – מה עוד כדאי לדעת?

עיריית ירושלים מציעה לתושבי העיר מספר רב של שירותים, ברוב המקרים ניתן השירות באופן מקוון, את השירותים תוכלו לקבל בקלות באתר עיריית ירושלים:

  • מערכת התשלומים של עיריית ירושלים מאפשרת לתושבים לשלם ארנונה, חניה, היתר בניה, אגרת סלילה, כבאות והצלה, החזקת כלב או חתול, חיסון, רישום עסק, אגרות ועוד.
  • תוכלו להגיש באופן מקוון שירותי ארנונה שונים: חילופי מחזיקים, החזרים כספיים, הנחות, חיובים ועוד.
  • שירותים מקוונים בנושא חניה: שעת חניה חינם, אישור חניה אזורי, הקצאה, ביטול, הקפאה חנית נכים, תשלום דוחות.
  • הפקת כרטיס תושב ושירותים לסטודנטים.

שאלות ותשובות על נסח טאבו

מהו נסח הטאבו?

נסח מאפשר לצפות בפרטים חשובים וחיוניים לגבי מקרקעין מסוים ומהווה "תעודת הזהות של הנכס".

מומלץ להפיק את נסח הטאבו כאשר מתעניינים בקניית נכס וחשוב שיהיה מעודכן על מנת לראות אם לא נוספו הערות אזהרה או שינוי פרטים בטאבו במהלך המשא ומתן בקניית הנכס.

נסח טאבו בירושלים לפי כתובת הנכס

אנו מאפשרים להפיק נסח טאבו לפי כתובת. יש להזין את הפרטים הבאים: רחוב, מספר בניין והעיר - ירושלים. אנו נאתר את הנכס במפות העיר ירושלים ולאחר מכן נפיק את נסח הטאבו.

איזה מידע מקבלים בנסח טאבו?

שם מלא ות.ז של בעל הנכס, הצמדות לנכס (חצר, חנייה, מחסן, רכוש משותף, וכו'), גודל הנכס נטו, מהות הפעולה ( ירושה, בעלות, וכו'), הערות אזהרה לנכס, עיקולים/שיעבודים או הערות של הבנק, האם לנכס נלקח משכנתא ותאריך סיום.
חשוב לציין שנסח טאבו מרוכז מכיל פרטים מועטים על כל תת חלקה בבית משותף.

מהם גוש, חלקה ותת חלקה?

גוש – "המרכז למיפוי ישראל" מחלק את קרקעות ישראל לפי מספור של שטחים מוגדרים.
חלקה – חלוקה של גוש לשטחים נפרדים במסגרת הליך תכנון והסדר מקרקעין.
תת חלקה – מספר המזהה את הדירה בבית משותף (לא בכל המקרים מספר הדירה בבניין זה מספר התת חלקה).

אילו סוגי נסח טאבו באפשרותי לבחור?

נסח רגיל – נסח טאבו של גוש וחלקה (תת חלקה בבניין משותף).
נסח היסטורי – נסח המציג מידע של רישומים שבוצעו בעבר במקרקעין ועד הרישום העדכני ביותר. במידה ואין מידע היסטורי על הנכס מתקבל נסח זהה ל"נסח הרגיל".
נסח מרוכז – נסח טאבו לבית משותף (בית מעל 2 דירות), המכיל מידע חלקי ומרוכז על כל תתי החלקות בבית המשותף.

כמה עולה נסח טאבו?

79 ש"ח להפקת נסח הטאבו, התשלום כולל אגרות ומסים.

התשלום באתר מאובטח בהצפנת ssl 2048 bit בהתאם לתקן PCI בינלאומי מחמיר!

בסיום ההזמנה תשלח חשבונית מס קבלה אל כתובת האימייל.כדי להבטיח את איכות ההזמנה אנו עוברים על הפרטים שהוזמנו, אנו שולחים ללקוחות את ההזמנה רק אחרי בדיקה שהכל תקין.

תשלום מאובטח באשראי

הפקת נסח טאבו בכל הארץ