העיר נתניה שהוקמה בשנת 1929 זכתה לכינוי בירת השרון, בעיקר בשל היותה העיר הגדולה ביותר בשרון, ולכינוי נוסף של עיר היהלומים, זאת תודות לתעשיית היהלומים המפותחת שהיתה בה בעבר. כיום נתניה היא העיר השביעית בגודלה במדינת ישראל, השוכנת למישור החוף. מה תצטרכו לדעת על נתניה לפני שתחליטו להוציא נסח טאבו נתניה. הנה כל המידע בקצרה – איך מתנהלת הסצינה הנדל"נית של העיר, ומהן ההטבות שתוכלו לצפות להם כתושבי העיר אם תחליטו להשתכן בה.
חשיבות הפקת נסח טאבו נתניה לפני עסקת נדל"ן
לפני שאתם רצים להוציא נסח טאבו נתניה, כדאי שתהיו ערים לסצינת הנדל"ן המיוחדת של העיר הזו. נתניה שוכנת 30 קילומטרים בסך הכל מתל אביב, מה שאומר שלא מעט אנשים מוצאים את הקירבה הזו נוחה להם. רובם של משקיעי הנדל"ן בעיר מגיעים מצרפת ושאר הארצות במערב אירופה. שטחה המוניציפאלי של העיר הוא נרחב למדי, כ-29 קמ"ר. שטח זה מקביל פחות או יותר לשטחן של שתי ערים כמו חולון ובת ים גם יחד. המשמעות היא שהעיר הצליחה להתפתח אורבנית באופן משמעותי ביותר, הן לתחום המגורים והן לתחום העסקים. כיום היא מדורגת במקום השביעי במספר תושביה אשר רק הולך וצומח במהירות רבה.
בנתניה מתקיים שילוב בין תיירים רבים, ללא מעט משקיעי חו"ל, שרובם צרפתים. כל אלו העניקו לעיר אופי של עיר תיירות ים תיכונית. במקביל היא הפכה למעצמת תעסוקה, ויש בה לא מעט משרדים ומסחר. "קריית ספיר", הידועה גם כאיזור התעשייה פולג ואשר שוכנת בדרום העיר, משתרעת על פני כ-5000 דונם. אם תרצו הרי שזה פי 1.5 יותר משטחה של העיר גבעתיים. האזור נגיש מאוד לכבישים מהירים ולרכבת המגיעה לכל רחבי הארץ.
מדוע חשוב שתדאגו להוציא נסח טאבו נתניה
אם התרשמתם מהמידע הזה לגבי העיר זה נפלא אבל שימו לב שחשוב מאוד שתטרחו להוציא נסח טאבו. הנסח הזה הוא למעשה תעודת הזהות הקניינית של הנכס שהתעניינתם בו. הוא יספק לכם את המידע הבסיסי והחשוב ביותר שתצטרכו לגבי הנכס. החל מפרטים כמו המיקום של הנכס, פרטי הבעלים שלו, התיאור והשטח שלו וכן הקומה שבה הוא ממוקם ועוד.
כשתוציאו נסח טאבו נתניה תגלו גם כי בנסח הטאבו נכתבו הערות שונות המשקפות את הזכויות של גורמים שונים לגבי הנכס. בין ההערות הללו ניתן למנות הערת אזהרה, הערות לגבי שעבודים או הפקעות, עיקולים וכן תוכלו לדעת אם היו בנכס חריגות בנייה. זוהי הראיה החותכת עבורכם. כך שרישום נכס בטאבו הוא מהשמקנה את הזכות הקניינית הגבוהה בהשוואה לשאר רישומי הנדל"ן האחרים.
לכן לפני שאתם עורכים עסקה לרכישת נכס כזה או אחר, חשוב שתקבלו מידע מלא על הנכס. נסח טאבו נתניה יהווה לכן עבורכם את תמציתו של המידע הבסיסי הזה.
איך מוציאים נסח טאבו בנתניה?
בזכות אתר טופס קל תהליך הוצאת נסח טאבו הפך לקל ופשוט. בחלקו העליון של האתר ניתן למצוא טופס הפקת נסח טאבו. הזינו את כתובת העיר "נתניה", רחוב ומספר בניין. אנו נקבל את ההזמנה שלכם, נבדוק את הנכס במפות המדינה, נפיק נסח טאבו ונשלח לכתובת המייל שציינתם בעת ביצוע ההזמנה.
שימו לב, בעת בחירת נסח טאבו לפי עיר אנו ממליצים לבחור ב"נסח טאבו מרוכז" נסח טאבו מרוכז לבית משותף (בית מעל 2 דירות), מכיל מידע מרוכז על כל תתי החלקות בבית המשותף, כך תוכלו לקבל תמונת מצב מלאה על הבניין שאתם עתידים לרכוש.
