נסח טאבו פתח תקווה

הפקת נסח טאבו מקוון באמצעות גוש חלקה או כתובת

פתח תקווה המכונה "אם המושבות" נוסדה כמושבה בשנת 1878 והוכרזה כעיר בשנת 1937. כיום, היא העיר החמישית בגודל אוכלוסיתה בישראל. קצב האוכלוסייה שלה גדל ב- 1.5% לשנה והיא מדורגת במקום גבוה יחסית (מקום שביעי) במדד החברתי כלכלי של הלמ"ס. בעיר ישנם לא מעט פרוייקטים של בנייה חדשה, אך גם ישנו הצע שוטף של דירות יד שנייה. לפני שאתם הולכים להוציא נסח טאבו בפתח תקווה, הנה סקירה קצרה עבורכם.

חשיבות הפקת נסח טאבו פתח תקווה לפני רכישת דירה

במשך תקופה ארוכה מצליח שוק הנדל"ן בפתח תקווה להשביח את ערכו. הדבר נכון גם לתקופות מיתון. שוק הנדל"ן הפתח תקוואי הוכיח כי השקעה בו היא השקעה נכונה וכי הנכסים בעיר הם בעלי השקעה מניבה עבור בעליהם. בדיוק כפי שיש חשיבות רבה בהוצאת נסח טאבו תל אביב כך חשוב להוציא נסח טאבו בפתח תקווה עבור דירה שאתם מעוניינים בה, אם לרכישה או להשקעה, הוא רעיון טוב בהחלט.

במיוחד ראוי לציין כי דירות בנות שישה חדרים בשכונות בעלות צביון דתי הן דירות מבוקשות ביותר. שכן משפרי דיור אשר מעוניינים לשדרג את איכות החיים שלהם ולעבור מדירת ארבעה חדרים לדירה גדולה יותר שנמצאת בבשכונה מבוקשת ואיכותית, מצאו שהפערים בין מכירתה של הדירה הקיימת ורכישת דירה גדולה יותר הפכו לגבוהים מאוד ולפיכך קיימת העדפה במקרים לא מעטים מצידם לדאוג להשכיר את דירתם הנוכחית ולשכור דירה גדולה יותר בשכונה אחרת. וכאן כבר יש לא מעט חומר למחשבה היכן כדאי ומומלץ לרכוש את הדירה הבאה שלכם.

נסח טאבו פתח תקווה מדוע זה חשוב

כשתלכו לקנות דירה יהיו מי שכבר יציעו לכם לא מעט טיפים. הן לגבי אופן המימון, והן לגבי מוסדות החינוך שקיימים בשכונה וכדומה. מומלץ גם שתבדקו עד כמה קרובה הדירה למקום העבודה שלכם. וכמובן אם לקחתם מתווך לעיסקה וודאו שהוא בעל רישיון.

אבל הטיפ הכי חשוב הוא לעשות את הדברים באופן מסודר. ואכן, אחת הנקודות הקריטיות ביותר, שלעיתים קרובות אנשים נוטים שלא להתייחס אליה, היא לבדוק את ההיסטוריה של הדירה, ורצוי גם של הקבלן שבנה את הבניין. אז אם אתם הולכים על פתח תקווה מומלץ להוציא נסח טאבו בפתח תקווה בלשכת המקרקעין, דרך נסח הטאבו תלמדו את ההיסטוריה של הדירה שאתם מתעתדים לרכוש. תימנעו ממצבים לא נוחים, ותרמיות שונות. החל ממצב שבו הדירה רשומה על שמו של מישהו, או שקיימת הערת אזהרה עליה, או שהיא בכלל נמצאת תחת מישכון לבנק.

הוצאת נסח טאבו פתח תקווה

אם אכן הוצאתם נסח טאבו בפתח תקווה לדירה שבה אתם מעוניינים, וגיליתם שהכל כשורה איתה, דעו שבדומה לתושבי ראשון לציון גם לתושבם פתח תקווה יש כרטיס הטבות שבאמצעותו תוכלו לקבל תו חנייה ובכך להימנע מתשלום קנסות ומחירים גבוהים על חנייה. תוכלו לקבל הנחות למופעי בידור בהיכל התרבות, והטבות נוספות שמתפרסמות באתר העירייה.

שאלות ותשובות על נסח טאבו

מדוע חשוב להפיק נסח טאבו פתח תקווה?

חשוב מאוד להוציא נסח טאבו כי בעזרת הנסח ניתן ללמוד על ההיסטוריה של הדירה שאתם מתעתדים לרכוש.

תימנעו ממצבים לא נוחים, ותרמיות שונות. החל ממצב שבו הדירה רשומה על שמו של מישהו, או שקיימת הערת אזהרה עליה, או שהיא בכלל נמצאת תחת מישכון לבנק.

כיצד מפיקים נסח טאבו פתח תקווה לפי כתובת?

באפשרותכם להפיק נסח טאבו פתח תקווה לפי כתובת.

בתהליך ההזמנה יש לבחור באפשרות: "נסח טאבו לפי כתובת" ולהזין את שם בעל הנכס, עיר (פתח תקווה), רחוב, מספר בניין.

לאחר קבלת ההזמנה צוות טופס קל עובר על הבקשה, מאתר את הנכס ושולח את הנסח לכתובת המייל שציינתם בעת ביצוע ההזמנה.

איזה מידע מקבלים בנסח טאבו?

שם מלא ות.ז של בעל הנכס, הצמדות לנכס (חצר, חנייה, מחסן, רכוש משותף, וכו'), גודל הנכס נטו, מהות הפעולה ( ירושה, בעלות, וכו'), הערות אזהרה לנכס, עיקולים/שיעבודים או הערות של הבנק, האם לנכס נלקח משכנתא ותאריך סיום.

חשוב לציין שנסח טאבו מרוכז מכיל פרטים מועטים על כל תת חלקה בבית משותף.

מהם גוש, חלקה ותת חלקה?

גוש – "המרכז למיפוי ישראל" מחלק את קרקעות ישראל לפי מספור של שטחים מוגדרים.

חלקה – חלוקה של גוש לשטחים נפרדים במסגרת הליך תכנון והסדר מקרקעין.

תת חלקה – מספר המזהה את הדירה בבית משותף (לא בכל המקרים מספר הדירה בבניין זה מספר התת חלקה).

אילו סוגי נסח טאבו באפשרותי לבחור?

נסח רגיל – נסח טאבו של גוש וחלקה (תת חלקה בבניין משותף).

נסח היסטורי – נסח המציג מידע של רישומים שבוצעו בעבר במקרקעין ועד הרישום העדכני ביותר. במידה ואין מידע היסטורי על הנכס מתקבל נסח זהה ל"נסח הרגיל".

נסח מרוכז – נסח טאבו לבית משותף (בית מעל 2 דירות), המכיל מידע חלקי ומרוכז על כל תתי החלקות בבית המשותף.

כמה עולה נסח טאבו?

79 ש"ח להפקת נסח הטאבו, התשלום כולל אגרות ומסים.

התשלום באתר מאובטח בהצפנת ssl 2048 bit בהתאם לתקן PCI בינלאומי מחמיר!

בסיום ההזמנה תשלח חשבונית מס קבלה אל כתובת האימייל.כדי להבטיח את איכות ההזמנה אנו עוברים על הפרטים שהוזמנו, אנו שולחים ללקוחות את ההזמנה רק אחרי בדיקה שהכל תקין.

תשלום מאובטח באשראי

הפקת נסח טאבו בכל הארץ